Đất nền Chơn Thành, đất kcn Becamex Bình Phước, đất dự án giá rẻ
Dự án Khu Công nghiệp và Dân cư Becamex – Bình Phước sẽ khởi công ngày 14/9/2015
Chiều ngày 3/8, UBND tỉnh Bình Phước tổ chức buổi công bố Quyết định thành lập và giao nhiệm vụ thành viên Ban chỉ đạo Dự án khu Công nghiệp và Dân cư Becamex Bình Phước. Theo quyết định thành lập có 13 thành viên trong Ban chỉ đạo, trong đó ông Nguyễn Văn Trăm – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh làm Trưởng ban.
 |
| Bản đồ phân kỳ giải phóng mặt bằng Dự án Khu Công nghiệp và Dân cư Becamex – Bình Phước |
Khu Công nghiệp và Dân cư Becamex Bình Phước tọa lạc tại góc Đông Nam ngã tư huyện Chơn hành; phía Bắc giáp phần đất dân cư ven QL.14 thuộc thị trấn Chơn Thành và xã Minh Thành; phía Nam giáp khu vực dân cư thuộc xã Thành Tâm và một phần ấp 4 xã An Long (huyện Phú Giáo); phía Đông và Đông – Bắc giáp phần đất nông nghiệp và dân cư thuộc xã Minh Thành; phía Tây giáp khu vực dân cư ven QL.13 thuộc địa bàn xã Thành Tâm. Tại buổi làm việc, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex – Bình Phước cho biết, Dự án có tổng diện tích 4.633,28 ha, trong đó diện tích phát triển công nghiệp khoảng 2.448 ha và diện tích dành cho phát triển giai đoạn 11 khu dân cư và 1 khu tái định cư sẽ chiếm khoảng 2.185 ha. Hiện trạng sử dụng đất hiện nay, Công ty cao su Sông Bé đang là chủ sở hữu 906,50 ha; đất của dân chiếm 3.553 ha; đất giao thông, mồ mả 159,98 ha và đất công thuộc xã, thị trấn là 13,8 ha.
 |
| Bản đồ quy hoạch Dự án giai đoạn 1 |
Theo Đề án quy hoạch tổng thể, để thực hiện Dự án này phải tiến hành qua 4 giai đoạn giải phóng mặt bằng, tương ứng với 4 giai đoạn đầu tư và xây dựng. Các giai đoạn giải phóng mặt bằng được chủ đầu tư thực hiện theo thứ tự tiến độ tiếp thị hoặc chủ đầu tư được quyền linh hoạt thực hiện không theo giai đoạn, tùy thuộc vào nhu cầu thuê đất của khách hàng. Mỗi giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ được Hội đồng bồi thường của Dự án lập một phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình UBND tỉnh phê duyệt.
Theo đó, dự án sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng qua 4 giai đoạn cụ thể: giai đoạn một giải phóng mặt bằng 448,54 ha; giai đoạn hai 1.668,02 ha; giai đoạn ba: 2.067,3 ha và giai đoạn bốn là 450,1 ha.
Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn vướng mắc một số vấn đề liên quan đến việc thống nhất phương án bàn giao đất giữa Công ty TNHH MTV cao su Sông Bé với chủ đầu tư; thống nhất chủ trương định mức áp giá giải phóng mặt bằng trong từng giai đoạn cụ thể; phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm cho biết UBND tỉnh sẽ tích cực chỉ đạo tháo gỡ những khó khăn còn vướng mắc. Ông đề nghị chủ đầu tư phối hợp với các cơ quan ban ngành và Công ty TNHH MTV cao su Sông Bé thống nhất và hoàn thành mọi thủ tục cũng như việc thống nhất định mức áp giá giải phóng mặt bằng, phương án tổng thể bồi thường cho hợp lý để ngày 14/9 sẽ tiến hành khởi công dự án giai đoạn đầu.
